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發表於 2024-4-2 11:20 | 顯示全部帖子

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它使用对企业未来现金流量的预测并评估实现这些现金流量的可能性。基于收入的方法通常用于评估可能具有重大商誉或知识产权价值的企业，这些价值通常只能通过其潜在的未来业绩来估计，即软件公司。基于资产的方法这种方法基于去除所有负债后的企业资产价值——这称为资产净值。换句话说，如果今天以公平市场价值出售所有资产，并将所得收益用于偿还任何债务、负债和税款，那么还剩下什么？资产基础法通常用于对拥有丰富实物资产但没有商誉或无形资产的企业进行估值，例如建筑公司或房地产控股公司。

以市场为基础的方易的指标来计算公科威特手机号码司的价值。市场估值的质量取决于所选市场指标与被估值企业的可比性，以及所选公司和交易的公共信息的可用性。因此，市场法通常与基于收入的方法结合使用来确定估值。无论采用何种计算方法，估值的最终结果都代表了企业价值的理论计算或基于高度具体的假设的价值范围。只有当企业在公开市场上进行销售过程后才能确定价格。为什么价值与价格不同？虽然理论价值通常与公开市场上支付的最终价格相似，但许多复杂性可能会使价格偏离估值。

根据遇到的情况，价格可能会高于或低于估价。CBV Institute 认为以下是解释为什么价格可能并不总是等于价值的既定原因：买家是独一无二的价值计算假设买家拥有相同的技能，而实际上潜在买家拥有不同的知识、谈判能力和财务实力。情绪可以压倒证据估值计算假设理性投资者寻求最大化回报，但相反，鉴于买家和卖家都是人，无论客观分析的结果如何，情绪都可能对决策过程产生很大影响。战略买家可以增加价值某些买家购买企业的目的是将其整合到现有业务中，与所收购的业务单独运营相比，可能会产生更多价值。

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